Il tuo immobile a reddito,
seguito ogni giorno
Amministrazione, locazioni, manutenzione e rendicontazione per proprietari di immobili a reddito. Ce ne occupiamo noi: tu ricevi conti chiari e un patrimonio che mantiene il proprio valore.
Un immobile a reddito
va presidiato ogni giorno
Pigioni da incassare, inquilini da seguire, guasti da risolvere, contratti in scadenza, lavori da coordinare. È sufficiente trascurare uno di questi fronti perché il reddito cali e il valore dell'immobile ne risenta, spesso senza che il proprietario se ne accorga subito.
- Sfitto che si prolunga per rilocazioni lente.
- Manutenzione rinviata che si trasforma in intervento straordinario.
- Pigioni sotto mercato, mai adeguate al cambio di inquilino.
- Nessun quadro chiaro di incassi, costi e risultato.
Quattro aree, un unico mandato
Amministrazione
Incasso delle pigioni, contabilità per stabile, spese accessorie, pagamenti, adempimenti fiscali e assicurativi.
Locazioni
Ricerca degli inquilini, contratti, adeguamento delle pigioni al mercato e riduzione dello sfitto.
Tecnica & manutenzione
Piano di manutenzione pluriennale, direzione lavori, gestione guasti e sinistri.
Reporting
Rendiconto periodico, piano di manutenzione e dati fiscali, con piattaforma sempre accessibile.
Come lavoriamo
Presa in gestione
Verifica dello stato dell'immobile, dei contratti e della contabilità, con piano di lavoro iniziale.
Gestione operativa
Incassi, rapporti con gli inquilini, fornitori e manutenzione: seguiamo l'immobile giorno per giorno.
Valorizzazione
Riduzione dello sfitto, pigioni allineate al mercato e interventi che proteggono il valore.
Reporting
Rendiconti chiari e piattaforma aggiornata: quando devi decidere, hai i numeri davanti.
Trasparenza sui conti. Ogni importo incassato e speso è tracciato e rendicontato, con il giustificativo che lo accompagna.
Cosa ricevi
Rendiconto proprietario
Conto di gestione, incassi, distribuzioni e situazione locativa, in un documento periodico che si legge in pochi minuti.
Piano di manutenzione
Stato dell'edificio, piano investimenti pluriennale e interventi programmati, con le relative stime di costo.
Accesso alla piattaforma
Incassi, sfitto, spese, scadenze e documenti del tuo immobile, in ogni momento.
Inizia con un check-up gratuito
Analizziamo stato, contratti e redditività del tuo immobile e ti indichiamo dove il rendimento può migliorare.